REAKTIVIERUNG EINER GEWERBEHALLE DURCH UMNUTZUNG ZUM BÜROLOFT

Das ehemals als Gewerbehalle für Stahlhandel genutzte Gebäude im Bahnhofsviertel von Moosburg wurde nach Teil-Leerstand reaktiviert und zu einem Büroloft umgenutzt. Der prägende Charakter des Gebäudes mit seiner industriellen und handelsorienterten Vergangenheit wurde dabei erhalten.

Die Aufteilung der Grundrisse erfolgte lediglich durch filigrane Glaselemente, so dass der ehemalige Hallencharakter mit seiner Tragstruktur aus Stahlbeton mit Stützen und Unterzügen weiterhin sichtbar erlebt werden kann. Im Erd- und Obergeschoss wurden offene Gemeinschafts- und Einzelbüros geschaffen, während das Untergeschoss weiterhin als Lager dient. Die Bestandtreppe sowie der in der Gebäudemitte verlaufende Lastenaufzug wurden in ihrem ursprünglichen Zustand erhalten. Energetische Maßnahmen umfassen Innendämmung, Wärmepumpe sowie Photovoltaik auf dem sanierten Dach gemäß BEG-Standard. Leitungen für Elektro, Heizung und Wasser wurden analog der ursprünglichen Nutzung sichtbar Aufputz verlegt. Ein Lichtschienensystem ermöglicht flexible Beleuchtung Der Erhalt der Entladerampen durch Schallschutzverglasungen an ehemaligen Rolltoröffnungen sowie abgehängte Akustikpaneele im Loft sorgen für eine angenehme Arbeits- und Raumakustik.

Fotos Innen (c) Christian Willner, Fassade (c) Philipp Schilli